怡景嘉园问答

南昌怡景嘉园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司南昌市洪圆物业有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。怡景嘉园的位置在新建区文化大道与幸福路交汇处。

怡景嘉园位于新建区文化大道与幸福路交汇处，地段好，交通方便。整个楼盘占地17738.0平米，建筑面积62090.0平米，设计规划574户户。由南昌宏造房屋开发有限公司施工建筑，质量安全。绿化率35.0%，适宜居住。

怡景嘉园占地面积是17738.0平米。目前怡景嘉园的均价是12678元/平米，建筑面积为62090.0平米，规划有574户户，规划设计车位数是共93个车位，以地下停车位为主。该楼盘是南昌比较优质的楼盘之一，怡景嘉园地址位于新建区文化大道与幸福路交汇处。

怡景嘉园房子值不值得买，首先要看怡景嘉园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，怡景嘉园位于新建区文化大道与幸福路交汇处。再查看怡景嘉园绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注怡景嘉园的未来发展空间怎么样。

怡景嘉园的容积率3.5，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。怡景嘉园的位置在新建区文化大道与幸福路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

怡景嘉园户型设计合理，采光好，适合居住。怡景嘉园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡景嘉园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怡景嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡景嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡景嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡景嘉园建筑面积加倍计算。

怡景嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡景嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡景嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡景嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断怡景嘉园的劣势，首先看怡景嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡景嘉园的周边治安好不好；最后要看怡景嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购怡景嘉园房屋之前，要对怡景嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

怡景嘉园的房屋需求量大，所以怡景嘉园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡景嘉园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡景嘉园的房源信息。