南莲华庭问答

南莲华庭最新房价的均价约为6000元/平米。南莲华庭位于南井路276号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为55185.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

南莲华庭停车位有地下174个，基本上能满足停车需求。另外，南莲华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南莲华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南莲华庭的物业快速协调。

南莲华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南莲华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南莲华庭建筑面积来算的。南莲华庭商品住房在销售时，购房者与南莲华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南莲华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买南莲华庭房屋条件包含：1、借款人要有南莲华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南莲华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南莲华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南莲华庭二手房交易注意事项有1、进行南莲华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南莲华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南莲华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南莲华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南莲华庭位于南井路276号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么南莲华庭升值还是有很大的机会，加上目前南莲华庭为6000元/平米，要是急于买房的话，南莲华庭值得考虑。

南莲华庭目前的状态是已竣工，交房时间：2015-12-31，房子开盘日期选在2014-11-11，交房是2015-12-31，由江西嘉业房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

首先南莲华庭的位置在南井路276号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，南莲华庭的容积率为4.23，绿化率高达36.58%，车位数拥有地下174个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

南莲华庭由 江西嘉业房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前南莲华庭的房价为6000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

南莲华庭位置处在南井路276号，为高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是6000元/平米，想买房的话，可致电咨询。