南昌海上汇的售楼处在暂无资料。海上汇的楼盘地址位于高新开发区江西省南昌市高新区火炬大道161号(火炬广场旁)。
海上汇问答
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问海上汇售楼处在哪?答
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问海上汇的优点是什么?答
海上汇的优点挺多的,从价格上看海上汇性价比合理,还是很不错的。海上汇周边配套齐全,并且交通便捷。让海上汇的业主居家生活都十分方便。另外,海上汇以人为本的设计理念,也让海上汇变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问海上汇容积率怎么算?答
海上汇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海上汇项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海上汇建筑物层高超过8米,在计算容积率时该海上汇建筑面积加倍计算。
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问海上汇得房率是指什么?答
海上汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般海上汇多层的公摊为5%-10%,海上汇小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,海上汇高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海上汇房子的情况来算一下。
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问海上汇的房子出租注意事项有哪些?答
海上汇的房子出租需要注意:第一,对海上汇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租海上汇房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,海上汇租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付海上汇房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问海上汇新房交易税费怎么算?答
海上汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海上汇契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。海上汇维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。海上汇物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问海上汇有没有降价的可能?答
照着目前的形势,房价很少会跌,海上汇的最新价格是11000元/平米,而且海上汇所处的位置也十分有利好,位于高新开发区江西省南昌市高新区火炬大道161号(火炬广场旁),买房是人生大事,有时间可以去现场看看。
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问海上汇什么时候开盘?每平方多少钱?答
海上汇开盘在2014-11-22,最新均价为11000元/平米,目前工程进度已进行到海派大厦主体完工(2016-06-29),要是有兴趣的话,可以多关注一下海上汇,或者拨打4007508888 转 60858,向工作人员咨询。
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问海上汇投资好还是自住好?答
海上汇是由品牌地产江西嘉德房地产开发有限公司开发建设,产权为40,目前价格为11000元/平米,未来随着区域规划配套的进一步完备,这里将会更加繁华,海上汇投资自住两相宜。
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问海上汇周边的区域成熟度怎么样?答
海上汇位于高新开发区江西省南昌市高新区火炬大道161号(火炬广场旁),项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了海上汇乐大都周边的区域的成熟度,目前海上汇的地址在高新开发区江西省南昌市高新区火炬大道161号(火炬广场旁),有兴趣可以来看看。
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