煌盛外滩国际不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。煌盛外滩国际周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到煌盛外滩国际的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
煌盛外滩国际问答
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问煌盛外滩国际坐车方便吗?答
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问煌盛外滩国际停车难吗?答
煌盛外滩国际停车位有煌盛外滩国际,基本上能满足停车需求。另外,煌盛外滩国际规划的车位也是非常符合标准要求的,因此煌盛外滩国际停车不难。如果遇到停车难的问题,也有煌盛外滩国际的物业快速协调。
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问煌盛外滩国际容积率怎么算?答
煌盛外滩国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与煌盛外滩国际项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当煌盛外滩国际建筑物层高超过8米,在计算容积率时该煌盛外滩国际建筑面积加倍计算。
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问煌盛外滩国际得房率是指什么?答
煌盛外滩国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般煌盛外滩国际多层的公摊为5%-10%,煌盛外滩国际小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,煌盛外滩国际高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买煌盛外滩国际房子的情况来算一下。
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问煌盛外滩国际是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
煌盛外滩国际位于(西湖区)沿江南大道1499号,是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问煌盛外滩国际买房房产证什么时候能拿到手?答
煌盛外滩国际买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理煌盛外滩国际贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的煌盛外滩国际房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是煌盛外滩国际贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问煌盛外滩国际住房的维修基金怎么算?答
煌盛外滩国际房屋维修基金主要有两种算法;1、按照煌盛外滩国际购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照煌盛外滩国际建筑面积来算的。煌盛外滩国际商品住房在销售时,购房者与煌盛外滩国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按煌盛外滩国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问煌盛外滩国际的房子出租注意事项有哪些?答
煌盛外滩国际的房子出租需要注意:第一,对煌盛外滩国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租煌盛外滩国际房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,煌盛外滩国际租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付煌盛外滩国际房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问煌盛外滩国际容易贬值吗?答
煌盛外滩国际位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且煌盛外滩国际本身设计遵照“以人为本”的理念,让煌盛外滩国际更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说煌盛外滩国际不容易贬值。
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问煌盛外滩国际楼栋间距够大吗?答
煌盛外滩国际是由专业的建筑设计公司负责的,整体煌盛外滩国际规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,煌盛外滩国际的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。