香逸澜湾问答

香逸澜湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香逸澜湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香逸澜湾之前一定要先看五证是否齐全。

香逸澜湾户型设计合理，采光好，适合居住。香逸澜湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。香逸澜湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

香逸澜湾的优点挺多的，从价格上看香逸澜湾性价比合理，还是很不错的。香逸澜湾周边配套齐全，并且交通便捷。让香逸澜湾的业主居家生活都十分方便。另外，香逸澜湾以人为本的设计理念，也让香逸澜湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

香逸澜湾停车位有香逸澜湾，基本上能满足停车需求。另外，香逸澜湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香逸澜湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香逸澜湾的物业快速协调。

香逸澜湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与香逸澜湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当香逸澜湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该香逸澜湾建筑面积加倍计算。

香逸澜湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香逸澜湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香逸澜湾房地产权证，香逸澜湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香逸澜湾房子还是不属于买房者所有。

香逸澜湾位于暂无资料，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香逸澜湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

香逸澜湾二手房交易注意事项有1、进行香逸澜湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香逸澜湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香逸澜湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香逸澜湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香逸澜湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且香逸澜湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买香逸澜湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

香逸澜湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体香逸澜湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，香逸澜湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。