滨湖桃苑问答

滨湖桃苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨湖桃苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨湖桃苑之前一定要先看五证是否齐全。

滨湖桃苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。滨湖桃苑的配套完善，设施齐全，在滨湖桃苑居住是十分安全便捷的。滨湖桃苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

滨湖桃苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。滨湖桃苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到滨湖桃苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

滨湖桃苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨湖桃苑多层的公摊为5%-10%，滨湖桃苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨湖桃苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨湖桃苑房子的情况来算一下。

要判断滨湖桃苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、滨湖桃苑区域自然环境评估；2、滨湖桃苑周边生活环境评估；3、滨湖桃苑建筑质量评估；4、滨湖桃苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、滨湖桃苑室内配套设施、设备评估；6、滨湖桃苑物业管理服务质量评估。

滨湖桃苑位于暂无资料，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

滨湖桃苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的滨湖桃苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的滨湖桃苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买滨湖桃苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨湖桃苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨湖桃苑房子时的各项税费 4、仔细考量滨湖桃苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨湖桃苑房屋装修及维修费用预算。

判断滨湖桃苑的劣势，首先看滨湖桃苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看滨湖桃苑的周边治安好不好；最后要看滨湖桃苑质量是否有问题等。所以建议在选购滨湖桃苑房屋之前，要对滨湖桃苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

滨湖桃苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且滨湖桃苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外滨湖桃苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以滨湖桃苑的规划是非常合理的。