龙腾文化新城问答

龙腾文化新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙腾文化新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙腾文化新城之前一定要先看五证是否齐全。

龙腾文化新城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。龙腾文化新城的配套完善，设施齐全，在龙腾文化新城居住是十分安全便捷的。龙腾文化新城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

龙腾文化新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙腾文化新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙腾文化新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙腾文化新城建筑面积加倍计算。

龙腾文化新城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙腾文化新城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙腾文化新城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙腾文化新城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

龙腾文化新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙腾文化新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙腾文化新城房地产权证，龙腾文化新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙腾文化新城房子还是不属于买房者所有。

龙腾文化新城的房子出租需要注意：第一，对龙腾文化新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙腾文化新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙腾文化新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙腾文化新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙腾文化新城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙腾文化新城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙腾文化新城买来自住是非常值得的。并且龙腾文化新城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

龙腾文化新城占地面积大，空间大，并且龙腾文化新城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙腾文化新城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙腾文化新城的居住环境的。

龙腾文化新城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且龙腾文化新城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买龙腾文化新城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

龙腾文化新城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙腾文化新城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙腾文化新城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙腾文化新城的规划是非常合理的。