名矗·名苑公寓问答

名矗·名苑公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、名矗·名苑公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买名矗·名苑公寓之前一定要先看五证是否齐全。

名矗·名苑公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般名矗·名苑公寓多层的公摊为5%-10%，名矗·名苑公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，名矗·名苑公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买名矗·名苑公寓房子的情况来算一下。

名矗·名苑公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外名矗·名苑公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看名矗·名苑公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

名矗·名苑公寓的房子出租需要注意：第一，对名矗·名苑公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租名矗·名苑公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，名矗·名苑公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付名矗·名苑公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

名矗·名苑公寓二手房交易注意事项有1、进行名矗·名苑公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订名矗·名苑公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明名矗·名苑公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买名矗·名苑公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

名矗·名苑公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且名矗·名苑公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，名矗·名苑公寓地处位置是非常好的。

名矗·名苑公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且名矗·名苑公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外名矗·名苑公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以名矗·名苑公寓的规划是非常合理的。

名矗·名苑公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体名矗·名苑公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，名矗·名苑公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

名矗·名苑公寓是开发商南阳市名矗房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。名矗·名苑公寓位于高新区张衡路与仲景路交汇处东南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

名矗·名苑公寓坐落在高新区张衡路与仲景路交汇处东南角，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前名矗·名苑公寓的价格为9004元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下名矗·名苑公寓。