南阳市政法委家属院问答

南阳市政法委家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南阳市政法委家属院很方便。除此之外，南阳市政法委家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。南阳市政法委家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南阳市政法委家属院的房子很购买来自住。因为南阳市政法委家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南阳市政法委家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南阳市政法委家属院购买来是很适合自住的。

南阳市政法委家属院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，南阳市政法委家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南阳市政法委家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南阳市政法委家属院的物业快速协调。

南阳市政法委家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南阳市政法委家属院多层的公摊为5%-10%，南阳市政法委家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南阳市政法委家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南阳市政法委家属院房子的情况来算一下。

南阳市政法委家属院现在均价约为7882元/平米，开发商是暂无资料，位于宛城区长江西路1116号。南阳市政法委家属院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断南阳市政法委家属院开发商的实力，1要了解南阳市政法委家属院开发商和项目土地情况；2、要看南阳市政法委家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南阳市政法委家属院开发商以往的业绩；4、南阳市政法委家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南阳市政法委家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南阳市政法委家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买南阳市政法委家属院房屋条件包含：1、借款人要有南阳市政法委家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南阳市政法委家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南阳市政法委家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南阳市政法委家属院二手房交易注意事项有1、进行南阳市政法委家属院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南阳市政法委家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南阳市政法委家属院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南阳市政法委家属院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南阳市政法委家属院占地面积大，空间大，并且南阳市政法委家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南阳市政法委家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南阳市政法委家属院的居住环境的。

南阳市政法委家属院是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。南阳市政法委家属院位于宛城区长江西路1116号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。