荔鑫苑问答

荔鑫苑暂无明显缺点。荔鑫苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且荔鑫苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个荔鑫苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

荔鑫苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，荔鑫苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此荔鑫苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有荔鑫苑的物业快速协调。

荔鑫苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荔鑫苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当荔鑫苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荔鑫苑建筑面积加倍计算。

判断荔鑫苑开发商的实力，1要了解荔鑫苑开发商和项目土地情况；2、要看荔鑫苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看荔鑫苑开发商以往的业绩；4、荔鑫苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看荔鑫苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看荔鑫苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

荔鑫苑位于麒麟路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。荔鑫苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

荔鑫苑的房子出租需要注意：第一，对荔鑫苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荔鑫苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荔鑫苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荔鑫苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

荔鑫苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且荔鑫苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，荔鑫苑地处位置是非常好的。

荔鑫苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对荔鑫苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对荔鑫苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在荔鑫苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

荔鑫苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响荔鑫苑每栋楼直接的采光。因此，整个荔鑫苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外荔鑫苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以荔鑫苑整体上面通透性都非常好。

荔鑫苑是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。荔鑫苑位于麒麟路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。