龙都花园问答

龙都花园的位置在雪枫中路。龙都花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

龙都花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙都花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙都花园之前一定要先看五证是否齐全。

龙都花园户型设计合理，采光好，适合居住。龙都花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。龙都花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

龙都花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙都花园多层的公摊为5%-10%，龙都花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙都花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙都花园房子的情况来算一下。

龙都花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外龙都花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看龙都花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

龙都花园现在均价约为10373元/平米，开发商是暂无数据，位于雪枫中路。龙都花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买龙都花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙都花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙都花园房子时的各项税费 4、仔细考量龙都花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙都花园房屋装修及维修费用预算。

龙都花园的房子出租需要注意：第一，对龙都花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙都花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙都花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙都花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙都花园占地面积大，空间大，并且龙都花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙都花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙都花园的居住环境的。

龙都花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且龙都花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买龙都花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。