东华村问答

东华村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东华村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东华村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东华村的物业快速协调。

东华村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东华村多层的公摊为5%-10%，东华村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东华村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东华村房子的情况来算一下。

东华村现在均价约为3516元/平米，开发商是暂无数据，位于天山路人民路交叉口西200米。东华村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，东华村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东华村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东华村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东华村回款速度的要求。基本上来说，东华村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东华村二手房交易注意事项有1、进行东华村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东华村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东华村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东华村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东华村占地面积大，空间大，并且东华村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东华村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东华村的居住环境的。

东华村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东华村本身设计遵照“以人为本”的理念，让东华村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东华村不容易贬值。

东华村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东华村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东华村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东华村的规划是非常合理的。

东华村处于天山路人民路交叉口西200米，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前东华村为3516元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

东华村选址在天山路人民路交叉口西200米，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前东华村的价格是3516元/平米，在东华村一同见证，城市发展新未来！