鑫苑名座问答

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鑫苑名座位于泰山路，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买鑫苑名座的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鑫苑名座的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鑫苑名座房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鑫苑名座卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鑫苑名座房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断鑫苑名座开发商的实力，1要了解鑫苑名座开发商和项目土地情况；2、要看鑫苑名座开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鑫苑名座开发商以往的业绩；4、鑫苑名座开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鑫苑名座开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鑫苑名座开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鑫苑名座二手房交易注意事项有1、进行鑫苑名座二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫苑名座二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫苑名座二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫苑名座二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鑫苑名座占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鑫苑名座地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鑫苑名座的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断鑫苑名座的劣势，首先看鑫苑名座的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鑫苑名座的周边治安好不好；最后要看鑫苑名座质量是否有问题等。所以建议在选购鑫苑名座房屋之前，要对鑫苑名座相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鑫苑名座占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鑫苑名座的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鑫苑名座内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鑫苑名座的规划是非常合理的。

鑫苑名座的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前鑫苑名座的房价是9324元/平米，地理位置在泰山路，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。