新城公寓问答

新城公寓的咨询电话是4007508888 转 99114。新城公寓的地址位于：宛城区宛城区菜市53。开盘时间是2011-01-25，交房时间是2012-06-30。更多详细信息可以致电咨询。

买新城公寓的房子，首先要去宛城区宛城区菜市53楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99114进行电话咨询。然后详细了解新城公寓项目各个信息后再办理购买手续。

新城公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新城公寓的配套完善，设施齐全，在新城公寓居住是十分安全便捷的。新城公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新城公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新城公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新城公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新城公寓的物业快速协调。

新城公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新城公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新城公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新城公寓建筑面积加倍计算。

新城公寓二手房交易注意事项有1、进行新城公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新城公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新城公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新城公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新城公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新城公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新城公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新城公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新城公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新城公寓也拥有专业的物业管理团队，负责新城公寓居住环境的卫生与安全。因此，在新城公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新城公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体新城公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新城公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新城公寓是开发商南阳市一开发公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新城公寓位于宛城区宛城区菜市53，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99114。