白河花园问答

白河花园的位置在宛城区白河大道东段。白河花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

白河花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外白河花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看白河花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

白河花园是暂无资料住宅，位于宛城区白河大道东段，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99114免费咨询。

白河花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对白河花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理白河花园房地产权证，白河花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，白河花园房子还是不属于买房者所有。

购买白河花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买白河花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购白河花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与白河花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明白河花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

白河花园的房子出租需要注意：第一，对白河花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租白河花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，白河花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付白河花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

白河花园二手房交易注意事项有1、进行白河花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订白河花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明白河花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买白河花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

白河花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。白河花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。白河花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。白河花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

白河花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而白河花园也拥有专业的物业管理团队，负责白河花园居住环境的卫生与安全。因此，在白河花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

白河花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响白河花园每栋楼直接的采光。因此，整个白河花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外白河花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以白河花园整体上面通透性都非常好。