淯龙苑问答

淯龙苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外淯龙苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看淯龙苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

淯龙苑是暂无资料住宅，位于卧龙区人民路与光武路交叉口西北角，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99114免费咨询。

淯龙苑现在均价约为6111元/平米，开发商是南阳市淯阳房地产开发有限责任公司，位于卧龙区人民路与光武路交叉口西北角。淯龙苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

淯龙苑位于卧龙区人民路与光武路交叉口西北角，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。淯龙苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

淯龙苑的房子出租需要注意：第一，对淯龙苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租淯龙苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，淯龙苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付淯龙苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

淯龙苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．淯龙苑房屋所有权证原件；4．网上签约的淯龙苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交淯龙苑交易结算资金托管凭证原件；6淯龙苑契税完税或减免税凭证原件；7．淯龙苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

淯龙苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。淯龙苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。淯龙苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。淯龙苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

淯龙苑是由专业的施工单位负责的，因此淯龙苑的施工质量是有保障的。并且淯龙苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，淯龙苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个淯龙苑的质量都是有保障的。

淯龙苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且淯龙苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让淯龙苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说淯龙苑不容易贬值。

淯龙苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。淯龙苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让淯龙苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。