光达时代银座问答

光达时代银座“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、光达时代银座工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买光达时代银座之前一定要先看五证是否齐全。

光达时代银座位于邓州市南阳市独山大道与高新路交会处东北角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99114电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南阳市独山大道与高新路交会处。

光达时代银座的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，光达时代银座周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，光达时代银座是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

光达时代银座不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。光达时代银座周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到光达时代银座的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

光达时代银座房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对光达时代银座房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理光达时代银座房地产权证，光达时代银座买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，光达时代银座房子还是不属于买房者所有。

光达时代银座房屋维修基金主要有两种算法；1、按照光达时代银座购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照光达时代银座建筑面积来算的。光达时代银座商品住房在销售时，购房者与光达时代银座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按光达时代银座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买光达时代银座房屋条件包含：1、借款人要有光达时代银座所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买光达时代银座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买光达时代银座贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

光达时代银座二手房交易注意事项有1、进行光达时代银座二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光达时代银座二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光达时代银座二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光达时代银座二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

光达时代银座占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光达时代银座地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光达时代银座的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

光达时代银座的房屋需求量大，所以光达时代银座的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去光达时代银座的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询光达时代银座的房源信息。