佳达生活广场问答

佳达生活广场位于濠西路189号（方特乐园西侧），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 65554电话免费咨询具体情况，售楼处地址是港闸区濠西路189号（方特乐园西侧）。

佳达生活广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳达生活广场多层的公摊为5%-10%，佳达生活广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳达生活广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳达生活广场房子的情况来算一下。

要判断佳达生活广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、佳达生活广场区域自然环境评估；2、佳达生活广场周边生活环境评估；3、佳达生活广场建筑质量评估；4、佳达生活广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、佳达生活广场室内配套设施、设备评估；6、佳达生活广场物业管理服务质量评估。

判断佳达生活广场开发商的实力，1要了解佳达生活广场开发商和项目土地情况；2、要看佳达生活广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佳达生活广场开发商以往的业绩；4、佳达生活广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佳达生活广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佳达生活广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

佳达生活广场现在由南通万濠物业开发有限公司管理，平均每月要交物业费是2.5元/平米·月，佳达生活广场的物业类型是商铺，建筑是暂无资料形式，如果觉得佳达生活广场符合你的需求，入手还是值得的。

佳达生活广场位置处在濠西路189号（方特乐园西侧），为暂无资料建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是9300元/平米，想买房的话，可致电咨询。

佳达生活广场整体来看还是很可靠，佳达生活广场由开发经验丰富的江苏佳达置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在濠西路189号（方特乐园西侧）

佳达生活广场共有1栋，小区内绿化率为25.0%，容积率为2.87，佳达生活广场容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上佳达生活广场有地上机动车停车位28个，地下机动车停车位213个，不用担心停车难。

佳达生活广场选址在濠西路189号（方特乐园西侧），地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前佳达生活广场的价格是9300元/平米，在佳达生活广场一同见证，城市发展新未来！

佳达生活广场在2013-12-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，佳达生活广场可以考虑。