天憙花苑问答

天憙花苑暂无明显缺点。天憙花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且天憙花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天憙花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天憙花苑位于通州南通市通州区金沙镇北一环，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断天憙花苑开发商的实力，1要了解天憙花苑开发商和项目土地情况；2、要看天憙花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天憙花苑开发商以往的业绩；4、天憙花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天憙花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天憙花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天憙花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天憙花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天憙花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天憙花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天憙花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天憙花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天憙花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天憙花苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天憙花苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天憙花苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天憙花苑的规划是非常合理的。

天憙花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天憙花苑也拥有专业的物业管理团队，负责天憙花苑居住环境的卫生与安全。因此，在天憙花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天憙花苑坐落在通州南通市通州区金沙镇北一环，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前天憙花苑的价格为13979元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下天憙花苑。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而天憙花苑位于通州南通市通州区金沙镇北一环，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前天憙花苑为13979元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

天憙花苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，天憙花苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，天憙花苑为13979元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，天憙花苑地址是通州南通市通州区金沙镇北一环，要是有疑问，可以直接去了解。