优山美地花园问答

优山美地花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率36.0%，物业上海圣维仕物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。优山美地花园的位置在开发区星湖大道1888号，优山美地花园附近公交很多，出行十分方便。

优山美地花园暂无明显缺点。优山美地花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且优山美地花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个优山美地花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断优山美地花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、优山美地花园区域自然环境评估；2、优山美地花园周边生活环境评估；3、优山美地花园建筑质量评估；4、优山美地花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、优山美地花园室内配套设施、设备评估；6、优山美地花园物业管理服务质量评估。

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优山美地花园位于开发区星湖大道1888号，绿化率为36.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。优山美地花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买优山美地花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的优山美地花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买优山美地花园房子时的各项税费 4、仔细考量优山美地花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好优山美地花园房屋装修及维修费用预算。

优山美地花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。优山美地花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。优山美地花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。优山美地花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

优山美地花园的房屋需求量大，所以优山美地花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去优山美地花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询优山美地花园的房源信息。

优山美地花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此优山美地花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，优山美地花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个优山美地花园的环境卫生。所以，优山美地花园里面的卫生很干净。

优山美地花园是开发商南通融汇房地产开发有限公司开发的，物业公司上海圣维仕物业管理有限公司负责小区物业。优山美地花园位于开发区星湖大道1888号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。