杏林新村问答

杏林新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，杏林新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，杏林新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

杏林新村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，杏林新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此杏林新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有杏林新村的物业快速协调。

怎么去杏林新村看房，首先可以通过拨打杏林新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去杏林新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询杏林新村代理销售人员咨询。

杏林新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外杏林新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看杏林新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

杏林新村现在均价约为10635元/平米，开发商是暂无信息，位于通州通州建设路114号。杏林新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断杏林新村开发商的实力，1要了解杏林新村开发商和项目土地情况；2、要看杏林新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看杏林新村开发商以往的业绩；4、杏林新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看杏林新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看杏林新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

杏林新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的杏林新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的杏林新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

杏林新村的房子出租需要注意：第一，对杏林新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租杏林新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，杏林新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付杏林新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

杏林新村二手房交易注意事项有1、进行杏林新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订杏林新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明杏林新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买杏林新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

杏林新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而杏林新村也拥有专业的物业管理团队，负责杏林新村居住环境的卫生与安全。因此，在杏林新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。