新富花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新富花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新富花园之前一定要先看五证是否齐全。
新富花园问答
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问新富花园“五证”有哪些?答
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问新富花园坐车方便吗?答
新富花园不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。新富花园周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到新富花园的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问想买新富花园的房子,谁能介绍一下?答
新富花园户型设计合理,采光好,适合居住。新富花园整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。新富花园以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问新富花园现在卖多少钱?交通怎么样?答
新富花园现在均价约为5445元/平米,开发商是暂无资料,位于园林路北,小海竖河东。新富花园位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问新富花园的房子出租注意事项有哪些?答
新富花园的房子出租需要注意:第一,对新富花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租新富花园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,新富花园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付新富花园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问新富花园二手房交易流程?答
新富花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.新富花园房屋所有权证原件;4.网上签约的新富花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交新富花园交易结算资金托管凭证原件;6新富花园契税完税或减免税凭证原件;7.新富花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问新富花园二手房交易主要事项有哪些?答
新富花园二手房交易注意事项有1、进行新富花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订新富花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明新富花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买新富花园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问新富花园新房交易税费怎么算?答
新富花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新富花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。新富花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。新富花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问新富花园容易贬值吗?答
新富花园位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新富花园本身设计遵照“以人为本”的理念,让新富花园更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说新富花园不容易贬值。
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问新富花园楼栋间距够大吗?答
新富花园是由专业的建筑设计公司负责的,整体新富花园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,新富花园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。