瑞兴花园问答

瑞兴花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，瑞兴花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，瑞兴花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

瑞兴花园停车位有54，基本上能满足停车需求。另外，瑞兴花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此瑞兴花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有瑞兴花园的物业快速协调。

怎么去瑞兴花园看房，首先可以通过拨打瑞兴花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去瑞兴花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询瑞兴花园代理销售人员咨询。

瑞兴花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞兴花园多层的公摊为5%-10%，瑞兴花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞兴花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞兴花园房子的情况来算一下。

要判断瑞兴花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瑞兴花园区域自然环境评估；2、瑞兴花园周边生活环境评估；3、瑞兴花园建筑质量评估；4、瑞兴花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瑞兴花园室内配套设施、设备评估；6、瑞兴花园物业管理服务质量评估。

瑞兴花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理瑞兴花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的瑞兴花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是瑞兴花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买瑞兴花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买瑞兴花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购瑞兴花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与瑞兴花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明瑞兴花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

瑞兴花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的瑞兴花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的瑞兴花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

瑞兴花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且瑞兴花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让瑞兴花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说瑞兴花园不容易贬值。

瑞兴花园的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，瑞兴花园位于竹林路，这里位置明显，具备升值的潜力。