通州花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、通州花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买通州花苑之前一定要先看五证是否齐全。
通州花苑问答
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问通州花苑“五证”有哪些?答
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问想买通州花苑的房子,谁能介绍一下?答
通州花苑户型设计合理,采光好,适合居住。通州花苑整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。通州花苑以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问通州花苑的价格信息在哪看?答
通州花苑的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外通州花苑房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看通州花苑价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问从哪些方面评估通州花苑的优劣?答
要判断通州花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、通州花苑区域自然环境评估;2、通州花苑周边生活环境评估;3、通州花苑建筑质量评估;4、通州花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、通州花苑室内配套设施、设备评估;6、通州花苑物业管理服务质量评估。
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问怎么判断通州花苑开发商的实力?答
判断通州花苑开发商的实力,1要了解通州花苑开发商和项目土地情况;2、要看通州花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看通州花苑开发商以往的业绩;4、通州花苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看通州花苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看通州花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问通州花苑住房的维修基金怎么算?答
通州花苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照通州花苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照通州花苑建筑面积来算的。通州花苑商品住房在销售时,购房者与通州花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按通州花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问通州花苑里面卫生干净吗?答
通州花苑是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此通州花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外,通州花苑拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个通州花苑的环境卫生。所以,通州花苑里面的卫生很干净。
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问通州花苑楼栋间距够大吗?答
通州花苑是由专业的建筑设计公司负责的,整体通州花苑规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,通州花苑的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问通州花苑的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
通州花苑现在房价是10012元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,通州花苑是由重庆汇东房地产开发有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以通州花苑值得入手。
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问通州花苑靠近地铁站吗?答
通州花苑选址在世纪大道,近银河路,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间, 目前通州花苑的价格是10012元/平米,在通州花苑一同见证,城市发展新未来!