金霞北苑问答

金霞北苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金霞北苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金霞北苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金霞北苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金霞北苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金霞北苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金霞北苑建筑面积加倍计算。

要判断金霞北苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金霞北苑区域自然环境评估；2、金霞北苑周边生活环境评估；3、金霞北苑建筑质量评估；4、金霞北苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金霞北苑室内配套设施、设备评估；6、金霞北苑物业管理服务质量评估。

金霞北苑是暂无资料住宅，位于通州通州工农桥东南侧，横河南路南侧，银河路东侧，规划户数为1090户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99046免费咨询。

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判断金霞北苑开发商的实力，1要了解金霞北苑开发商和项目土地情况；2、要看金霞北苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金霞北苑开发商以往的业绩；4、金霞北苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金霞北苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金霞北苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金霞北苑占地面积大，空间大，并且金霞北苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金霞北苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金霞北苑的居住环境的。

金霞北苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金霞北苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金霞北苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金霞北苑的规划是非常合理的。

金霞北苑坐落在通州通州工农桥东南侧，横河南路南侧，银河路东侧，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前金霞北苑的价格为12995元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下金霞北苑。

金霞北苑位于通州通州工农桥东南侧，横河南路南侧，银河路东侧，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99046提前咨询一下。