唐闸西公房问答

唐闸西公房的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，唐闸西公房周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，唐闸西公房是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

唐闸西公房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照唐闸西公房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照唐闸西公房建筑面积来算的。唐闸西公房商品住房在销售时，购房者与唐闸西公房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按唐闸西公房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

唐闸西公房是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的唐闸西公房的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的唐闸西公房的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买唐闸西公房房屋条件包含：1、借款人要有唐闸西公房所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买唐闸西公房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买唐闸西公房贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

唐闸西公房二手房交易注意事项有1、进行唐闸西公房二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订唐闸西公房二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明唐闸西公房二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买唐闸西公房二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

唐闸西公房新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。唐闸西公房契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。唐闸西公房维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。唐闸西公房物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

唐闸西公房是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此唐闸西公房本身的卫生环境都十分干净。除此之外，唐闸西公房拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个唐闸西公房的环境卫生。所以，唐闸西公房里面的卫生很干净。

唐闸西公房是由专业的建筑设计公司负责的，整体唐闸西公房规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，唐闸西公房的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

唐闸西公房位置处在港闸南通市港闸区唐闸杨家湾，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是4636元/平米，想买房的话，可致电咨询。

唐闸西公房选址在港闸南通市港闸区唐闸杨家湾，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前唐闸西公房的价格是4636元/平米，在唐闸西公房一同见证，城市发展新未来！