北濠桥问答

北濠桥“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北濠桥工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北濠桥之前一定要先看五证是否齐全。

北濠桥的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，北濠桥周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，北濠桥是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

北濠桥不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。北濠桥周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到北濠桥的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去北濠桥看房，首先可以通过拨打北濠桥售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去北濠桥的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询北濠桥代理销售人员咨询。

北濠桥的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北濠桥多层的公摊为5%-10%，北濠桥小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北濠桥高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北濠桥房子的情况来算一下。

北濠桥位于崇川南通市崇川区北濠桥菜市场，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。北濠桥户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买北濠桥的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北濠桥房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北濠桥房子时的各项税费 4、仔细考量北濠桥物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北濠桥房屋装修及维修费用预算。

北濠桥的房子出租需要注意：第一，对北濠桥租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北濠桥房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北濠桥租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北濠桥房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

北濠桥地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北濠桥也拥有专业的物业管理团队，负责北濠桥居住环境的卫生与安全。因此，在北濠桥里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

北濠桥占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北濠桥每栋楼直接的采光。因此，整个北濠桥的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北濠桥本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北濠桥整体上面通透性都非常好。