学林东苑问答

学林东苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外学林东苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看学林东苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断学林东苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、学林东苑区域自然环境评估；2、学林东苑周边生活环境评估；3、学林东苑建筑质量评估；4、学林东苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、学林东苑室内配套设施、设备评估；6、学林东苑物业管理服务质量评估。

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学林东苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理学林东苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的学林东苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是学林东苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

学林东苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对学林东苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理学林东苑房地产权证，学林东苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，学林东苑房子还是不属于买房者所有。

学林东苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的学林东苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的学林东苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

学林东苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．学林东苑房屋所有权证原件；4．网上签约的学林东苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交学林东苑交易结算资金托管凭证原件；6学林东苑契税完税或减免税凭证原件；7．学林东苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

学林东苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且学林东苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，学林东苑地处位置是非常好的。

学林东苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响学林东苑每栋楼直接的采光。因此，整个学林东苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外学林东苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以学林东苑整体上面通透性都非常好。

学林东苑是开发商南京和辉盛棠置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。学林东苑位于通州南通市通州区金沙中学东隔壁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99046。