学田南苑问答

学田南苑房子值不值得买，首先要看学田南苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，学田南苑位于崇川南通市学田南路。再查看学田南苑绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注学田南苑的未来发展空间怎么样。

学田南苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。学田南苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到学田南苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

学田南苑停车位有地面停车位，基本上能满足停车需求。另外，学田南苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此学田南苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有学田南苑的物业快速协调。

要判断学田南苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、学田南苑区域自然环境评估；2、学田南苑周边生活环境评估；3、学田南苑建筑质量评估；4、学田南苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、学田南苑室内配套设施、设备评估；6、学田南苑物业管理服务质量评估。

学田南苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．学田南苑房屋所有权证原件；4．网上签约的学田南苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交学田南苑交易结算资金托管凭证原件；6学田南苑契税完税或减免税凭证原件；7．学田南苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

学田南苑二手房交易注意事项有1、进行学田南苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订学田南苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明学田南苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买学田南苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

学田南苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且学田南苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买学田南苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

学田南苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此学田南苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，学田南苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个学田南苑的环境卫生。所以，学田南苑里面的卫生很干净。

学田南苑绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买学田南苑，而目前该项目的均价为22016元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是崇川南通市学田南路。

学田南苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，学田南苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，学田南苑为22016元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，学田南苑地址是崇川南通市学田南路，要是有疑问，可以直接去了解。