濠西园问答

濠西园户型设计合理，采光好，适合居住。濠西园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。濠西园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

濠西园的优点挺多的，从价格上看濠西园性价比合理，还是很不错的。濠西园周边配套齐全，并且交通便捷。让濠西园的业主居家生活都十分方便。另外，濠西园以人为本的设计理念，也让濠西园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

濠西园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般濠西园多层的公摊为5%-10%，濠西园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，濠西园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买濠西园房子的情况来算一下。

要判断濠西园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、濠西园区域自然环境评估；2、濠西园周边生活环境评估；3、濠西园建筑质量评估；4、濠西园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、濠西园室内配套设施、设备评估；6、濠西园物业管理服务质量评估。

濠西园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。濠西园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。濠西园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。濠西园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

濠西园占地面积大，空间大，并且濠西园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且濠西园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏濠西园的居住环境的。

濠西园是由专业的施工单位负责的，因此濠西园的施工质量是有保障的。并且濠西园的开发商也是由实力开发商开发建筑，濠西园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个濠西园的质量都是有保障的。

判断濠西园的劣势，首先看濠西园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看濠西园的周边治安好不好；最后要看濠西园质量是否有问题等。所以建议在选购濠西园房屋之前，要对濠西园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

濠西园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。濠西园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让濠西园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

濠西园位置在崇川南通市崇川区濠西路，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前濠西园的价位在17193元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来濠西园升值潜力，不可小视。