中南七星花园问答

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中南七星花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中南七星花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中南七星花园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去中南七星花园看房，首先可以通过拨打中南七星花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中南七星花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中南七星花园代理销售人员咨询。

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中南七星花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中南七星花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中南七星花园房地产权证，中南七星花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中南七星花园房子还是不属于买房者所有。

中南七星花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中南七星花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中南七星花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中南七星花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中南七星花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中南七星花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中南七星花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中南七星花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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