北园新村问答

南通北园新村产权如果到期就需要去续期。北园新村的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

北园新村位于崇川南通市崇川区北园路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99046电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

北园新村的优点挺多的，从价格上看北园新村性价比合理，还是很不错的。北园新村周边配套齐全，并且交通便捷。让北园新村的业主居家生活都十分方便。另外，北园新村以人为本的设计理念，也让北园新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

北园新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北园新村多层的公摊为5%-10%，北园新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北园新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北园新村房子的情况来算一下。

判断北园新村开发商的实力，1要了解北园新村开发商和项目土地情况；2、要看北园新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北园新村开发商以往的业绩；4、北园新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北园新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北园新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

北园新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此北园新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，北园新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个北园新村的环境卫生。所以，北园新村里面的卫生很干净。

北园新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北园新村每栋楼直接的采光。因此，整个北园新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北园新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北园新村整体上面通透性都非常好。

买房都是越早买越好，而北园新村目前的房价是19238元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上北园新村地处于崇川南通市崇川区北园路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

北园新村位置处在崇川南通市崇川区北园路，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是19238元/平米，想买房的话，可致电咨询。

北园新村是由品牌地产南通台联三通开发公司开发建设，产权为70，目前价格为19238元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，北园新村投资自住两相宜。