上海路5号问答

上海路5号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上海路5号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上海路5号之前一定要先看五证是否齐全。

上海路5号位于开发区南通市开发区上海路5号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99046电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

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上海路5号位于开发区南通市开发区上海路5号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买上海路5号房屋条件包含：1、借款人要有上海路5号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买上海路5号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上海路5号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

上海路5号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．上海路5号房屋所有权证原件；4．网上签约的上海路5号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交上海路5号交易结算资金托管凭证原件；6上海路5号契税完税或减免税凭证原件；7．上海路5号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

上海路5号二手房交易注意事项有1、进行上海路5号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订上海路5号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明上海路5号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买上海路5号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

上海路5号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且上海路5号本身设计遵照“以人为本”的理念，让上海路5号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说上海路5号不容易贬值。

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房价应该是购房者最关注的问题了，上海路5号最新房价是12830元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且上海路5号处于开发区南通市开发区上海路5号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。