华德公寓问答

华德公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华德公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华德公寓之前一定要先看五证是否齐全。

华德公寓位于(通州区)世纪大道2号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

华德公寓的房子很购买来自住。因为华德公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华德公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华德公寓购买来是很适合自住的。

华德公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华德公寓多层的公摊为5%-10%，华德公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华德公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华德公寓房子的情况来算一下。

华德公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华德公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华德公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

公积金贷款购买华德公寓房屋条件包含：1、借款人要有华德公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华德公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华德公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华德公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华德公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的华德公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华德公寓交易结算资金托管凭证原件；6华德公寓契税完税或减免税凭证原件；7．华德公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华德公寓是由专业的施工单位负责的，因此华德公寓的施工质量是有保障的。并且华德公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，华德公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华德公寓的质量都是有保障的。

华德公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华德公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华德公寓地处位置是非常好的。

华德公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华德公寓也拥有专业的物业管理团队，负责华德公寓居住环境的卫生与安全。因此，在华德公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。