罗福宫问答

罗福宫的位置在(通州区)青年东路619号。罗福宫是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

罗福宫房价为18251元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。罗福宫周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。罗福宫地址：(通州区)青年东路619号。

罗福宫停车位有罗福宫，基本上能满足停车需求。另外，罗福宫规划的车位也是非常符合标准要求的，因此罗福宫停车不难。如果遇到停车难的问题，也有罗福宫的物业快速协调。

罗福宫房屋维修基金主要有两种算法；1、按照罗福宫购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照罗福宫建筑面积来算的。罗福宫商品住房在销售时，购房者与罗福宫售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按罗福宫购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

罗福宫是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的罗福宫的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的罗福宫的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买罗福宫的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的罗福宫房屋户型，价格与面积。 3、算清购买罗福宫房子时的各项税费 4、仔细考量罗福宫物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好罗福宫房屋装修及维修费用预算。

罗福宫新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。罗福宫契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。罗福宫维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。罗福宫物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

罗福宫地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且罗福宫周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，罗福宫地处位置是非常好的。

房价应该是购房者最关注的问题了，罗福宫最新房价是18251元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且罗福宫处于(通州区)青年东路619号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

罗福宫现在房价是18251元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，罗福宫是由江门市又一居房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以罗福宫值得入手。