新城花园问答

新城花园是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新城花园的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

新城花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新城花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新城花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新城花园户型设计合理，采光好，适合居住。新城花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新城花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新城花园现在均价约为9764元/平米，开发商是暂无数据，位于福兴路9号。新城花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断新城花园开发商的实力，1要了解新城花园开发商和项目土地情况；2、要看新城花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新城花园开发商以往的业绩；4、新城花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新城花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新城花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新城花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新城花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新城花园建筑面积来算的。新城花园商品住房在销售时，购房者与新城花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新城花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新城花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新城花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新城花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新城花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新城花园是由专业的施工单位负责的，因此新城花园的施工质量是有保障的。并且新城花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，新城花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新城花园的质量都是有保障的。

判断新城花园的劣势，首先看新城花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新城花园的周边治安好不好；最后要看新城花园质量是否有问题等。所以建议在选购新城花园房屋之前，要对新城花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新城花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体新城花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新城花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。