教师公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、教师公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买教师公寓之前一定要先看五证是否齐全。
教师公寓问答
-
问教师公寓“五证”有哪些?答
-
问教师公寓是多少年产权的?车位咋样?答
教师公寓是暂无资料公寓,位于延平区南平市延平区九峰动物园对面500米,规划户数为暂无资料户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
-
问教师公寓现在卖多少钱?交通怎么样?答
教师公寓现在均价约为5937元/平米,开发商是暂无资料,位于延平区南平市延平区九峰动物园对面500米。教师公寓位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
-
问教师公寓买房房产证什么时候能拿到手?答
教师公寓买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理教师公寓贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的教师公寓房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是教师公寓贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
-
问教师公寓住房的维修基金怎么算?答
教师公寓房屋维修基金主要有两种算法;1、按照教师公寓购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照教师公寓建筑面积来算的。教师公寓商品住房在销售时,购房者与教师公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按教师公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问教师公寓是按揭买的,能用来抵押吗?答
教师公寓是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的教师公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的教师公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
-
问教师公寓新房交易税费怎么算?答
教师公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。教师公寓契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。教师公寓维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。教师公寓物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问教师公寓施工质量如何?答
教师公寓是由专业的施工单位负责的,因此教师公寓的施工质量是有保障的。并且教师公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑,教师公寓建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个教师公寓的质量都是有保障的。
-
问教师公寓治安怎么样?答
教师公寓地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而教师公寓也拥有专业的物业管理团队,负责教师公寓居住环境的卫生与安全。因此,在教师公寓里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
-
问教师公寓公共区域管理完善吗?答
教师公寓是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对教师公寓的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对教师公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在教师公寓居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)