江都华宸东苑问答

江都华宸东苑的房子很购买来自住。因为江都华宸东苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。江都华宸东苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此江都华宸东苑购买来是很适合自住的。

江都华宸东苑暂无明显缺点。江都华宸东苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且江都华宸东苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个江都华宸东苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

江都华宸东苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江都华宸东苑多层的公摊为5%-10%，江都华宸东苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江都华宸东苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江都华宸东苑房子的情况来算一下。

购买江都华宸东苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江都华宸东苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江都华宸东苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江都华宸东苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江都华宸东苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断江都华宸东苑开发商的实力，1要了解江都华宸东苑开发商和项目土地情况；2、要看江都华宸东苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江都华宸东苑开发商以往的业绩；4、江都华宸东苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江都华宸东苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江都华宸东苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江都华宸东苑占地面积大，空间大，并且江都华宸东苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且江都华宸东苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏江都华宸东苑的居住环境的。

江都华宸东苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且江都华宸东苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让江都华宸东苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说江都华宸东苑不容易贬值。

江都华宸东苑的房屋需求量大，所以江都华宸东苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去江都华宸东苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询江都华宸东苑的房源信息。

江都华宸东苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响江都华宸东苑每栋楼直接的采光。因此，整个江都华宸东苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外江都华宸东苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以江都华宸东苑整体上面通透性都非常好。

江都华宸东苑的位置在高坪区四川省南充市高坪区江东中路7段，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，江都华宸东苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。