水天阁问答

水天阁的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水天阁项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水天阁建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水天阁建筑面积加倍计算。

水天阁是顺庆区二道巷18号暂无资料，位于顺庆区二道巷18号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，水天阁，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

水天阁现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于顺庆区二道巷18号。水天阁位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

水天阁买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水天阁贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水天阁房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水天阁贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买水天阁的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水天阁的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水天阁房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水天阁卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水天阁房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断水天阁开发商的实力，1要了解水天阁开发商和项目土地情况；2、要看水天阁开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看水天阁开发商以往的业绩；4、水天阁开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看水天阁开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看水天阁开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

水天阁二手房交易注意事项有1、进行水天阁二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订水天阁二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明水天阁二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买水天阁二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断水天阁的劣势，首先看水天阁的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看水天阁的周边治安好不好；最后要看水天阁质量是否有问题等。所以建议在选购水天阁房屋之前，要对水天阁相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

水天阁是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此水天阁本身的卫生环境都十分干净。除此之外，水天阁拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个水天阁的环境卫生。所以，水天阁里面的卫生很干净。

水天阁占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水天阁每栋楼直接的采光。因此，整个水天阁的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水天阁本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水天阁整体上面通透性都非常好。