喜来大院问答

南充喜来大院是否限购，得看南充是否出具了相关限购政策。如果南充没有相关限购政策，购买喜来大院不会受到限制。如果南充有限购令，则购买喜来大院需要按照南充限购令的相关规定进行购买。

喜来大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、喜来大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买喜来大院之前一定要先看五证是否齐全。

喜来大院的优点挺多的，从价格上看喜来大院性价比合理，还是很不错的。喜来大院周边配套齐全，并且交通便捷。让喜来大院的业主居家生活都十分方便。另外，喜来大院以人为本的设计理念，也让喜来大院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

喜来大院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的喜来大院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的喜来大院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

喜来大院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。喜来大院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。喜来大院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。喜来大院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

喜来大院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且喜来大院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买喜来大院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

喜来大院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且喜来大院本身设计遵照“以人为本”的理念，让喜来大院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说喜来大院不容易贬值。

喜来大院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而喜来大院也拥有专业的物业管理团队，负责喜来大院居住环境的卫生与安全。因此，在喜来大院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

喜来大院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。喜来大院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让喜来大院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

喜来大院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对喜来大院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对喜来大院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在喜来大院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。