玉桂苑问答

玉桂苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。玉桂苑的配套完善，设施齐全，在玉桂苑居住是十分安全便捷的。玉桂苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

玉桂苑的房子很购买来自住。因为玉桂苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。玉桂苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此玉桂苑购买来是很适合自住的。

玉桂苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉桂苑多层的公摊为5%-10%，玉桂苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉桂苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉桂苑房子的情况来算一下。

购买玉桂苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买玉桂苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购玉桂苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与玉桂苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明玉桂苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买玉桂苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的玉桂苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买玉桂苑房子时的各项税费 4、仔细考量玉桂苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好玉桂苑房屋装修及维修费用预算。

玉桂苑的房子出租需要注意：第一，对玉桂苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租玉桂苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，玉桂苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付玉桂苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

玉桂苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．玉桂苑房屋所有权证原件；4．网上签约的玉桂苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交玉桂苑交易结算资金托管凭证原件；6玉桂苑契税完税或减免税凭证原件；7．玉桂苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

玉桂苑是由专业的施工单位负责的，因此玉桂苑的施工质量是有保障的。并且玉桂苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，玉桂苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个玉桂苑的质量都是有保障的。

玉桂苑是开发商暂无资料开发的，物业公司玉桂苑负责小区物业。玉桂苑位于顺庆区环峰路27号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

玉桂苑占据在顺庆区环峰路27号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道玉桂苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。