新天地广场问答

新天地广场位于顺庆区人民中路244号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新天地广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新天地广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新天地广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新天地广场的房子很购买来自住。因为新天地广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新天地广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新天地广场购买来是很适合自住的。

新天地广场户型设计合理，采光好，适合居住。新天地广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新天地广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新天地广场暂无明显缺点。新天地广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且新天地广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新天地广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新天地广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新天地广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新天地广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新天地广场建筑面积加倍计算。

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判断新天地广场开发商的实力，1要了解新天地广场开发商和项目土地情况；2、要看新天地广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新天地广场开发商以往的业绩；4、新天地广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新天地广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新天地广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新天地广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新天地广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新天地广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新天地广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新天地广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新天地广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新天地广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。