清溪路61号问答

清溪路61号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、清溪路61号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买清溪路61号之前一定要先看五证是否齐全。

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清溪路61号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的清溪路61号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的清溪路61号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

清溪路61号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。清溪路61号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。清溪路61号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。清溪路61号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

清溪路61号是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对清溪路61号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对清溪路61号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在清溪路61号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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