河东街281号问答

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河东街281号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对河东街281号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理河东街281号房地产权证，河东街281号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，河东街281号房子还是不属于买房者所有。

购买河东街281号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买河东街281号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购河东街281号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与河东街281号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明河东街281号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

河东街281号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的河东街281号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的河东街281号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买河东街281号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的河东街281号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买河东街281号房子时的各项税费 4、仔细考量河东街281号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好河东街281号房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买河东街281号房屋条件包含：1、借款人要有河东街281号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买河东街281号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买河东街281号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

河东街281号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．河东街281号房屋所有权证原件；4．网上签约的河东街281号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交河东街281号交易结算资金托管凭证原件；6河东街281号契税完税或减免税凭证原件；7．河东街281号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

河东街281号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且河东街281号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外河东街281号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以河东街281号的规划是非常合理的。