诚信·龙凤苑问答

诚信·龙凤苑房价为5368元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。诚信·龙凤苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。诚信·龙凤苑地址：顺庆区南充市北干道华盛路(舞凤山脚)。

诚信·龙凤苑户型设计合理，采光好，适合居住。诚信·龙凤苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。诚信·龙凤苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

诚信·龙凤苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与诚信·龙凤苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当诚信·龙凤苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该诚信·龙凤苑建筑面积加倍计算。

诚信·龙凤苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般诚信·龙凤苑多层的公摊为5%-10%，诚信·龙凤苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，诚信·龙凤苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买诚信·龙凤苑房子的情况来算一下。

诚信·龙凤苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．诚信·龙凤苑房屋所有权证原件；4．网上签约的诚信·龙凤苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交诚信·龙凤苑交易结算资金托管凭证原件；6诚信·龙凤苑契税完税或减免税凭证原件；7．诚信·龙凤苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

诚信·龙凤苑是由专业的施工单位负责的，因此诚信·龙凤苑的施工质量是有保障的。并且诚信·龙凤苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，诚信·龙凤苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个诚信·龙凤苑的质量都是有保障的。

诚信·龙凤苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而诚信·龙凤苑也拥有专业的物业管理团队，负责诚信·龙凤苑居住环境的卫生与安全。因此，在诚信·龙凤苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

诚信·龙凤苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对诚信·龙凤苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对诚信·龙凤苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在诚信·龙凤苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

要是想买诚信·龙凤苑投资，可放心入手。首先诚信·龙凤苑位于顺庆区南充市北干道华盛路(舞凤山脚)，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，诚信·龙凤苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

照着目前的形势，房价很少会跌，诚信·龙凤苑的最新价格是5368元/平米，而且诚信·龙凤苑所处的位置也十分有利好，位于顺庆区南充市北干道华盛路(舞凤山脚)，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。