华尔兹庄园问答

华尔兹庄园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华尔兹庄园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华尔兹庄园房地产权证，华尔兹庄园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华尔兹庄园房子还是不属于买房者所有。

判断华尔兹庄园开发商的实力，1要了解华尔兹庄园开发商和项目土地情况；2、要看华尔兹庄园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华尔兹庄园开发商以往的业绩；4、华尔兹庄园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华尔兹庄园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华尔兹庄园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华尔兹庄园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华尔兹庄园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华尔兹庄园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华尔兹庄园是由专业的施工单位负责的，因此华尔兹庄园的施工质量是有保障的。并且华尔兹庄园的开发商也是由实力开发商开发建筑，华尔兹庄园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华尔兹庄园的质量都是有保障的。

华尔兹庄园的房屋需求量大，所以华尔兹庄园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华尔兹庄园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华尔兹庄园的房源信息。

华尔兹庄园绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买华尔兹庄园，而目前该项目的均价为5316元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是嘉陵区茶盘路二段。

华尔兹庄园的位置在嘉陵区茶盘路二段，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，华尔兹庄园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

华尔兹庄园由 四川国鑫房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前华尔兹庄园的房价为5316元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

华尔兹庄园在嘉陵区茶盘路二段建成，由四川国鑫房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前华尔兹庄园的价格在5316元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2012-08-30 。

华尔兹庄园共开发1栋，目前华尔兹庄园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于嘉陵区茶盘路二段，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5316元/平米，也是可以考虑入手的。