南充希望城问答

南充希望城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南充希望城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南充希望城之前一定要先看五证是否齐全。

南充希望城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南充希望城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南充希望城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南充希望城的房子很购买来自住。因为南充希望城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南充希望城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南充希望城购买来是很适合自住的。

怎么去南充希望城看房，首先可以通过拨打南充希望城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南充希望城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南充希望城代理销售人员咨询。

南充希望城位于嘉南路五段23号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南充希望城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南充希望城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南充希望城房地产权证，南充希望城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南充希望城房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买南充希望城房屋条件包含：1、借款人要有南充希望城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南充希望城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南充希望城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南充希望城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南充希望城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南充希望城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南充希望城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南充希望城占地面积大，空间大，并且南充希望城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南充希望城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南充希望城的居住环境的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而南充希望城位于嘉南路五段23号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前南充希望城为9063元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。