御景江山问答

御景江山户型设计合理，采光好，适合居住。御景江山整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。御景江山以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去御景江山看房，首先可以通过拨打御景江山售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去御景江山的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询御景江山代理销售人员咨询。

御景江山的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御景江山项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御景江山建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御景江山建筑面积加倍计算。

要判断御景江山的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、御景江山区域自然环境评估；2、御景江山周边生活环境评估；3、御景江山建筑质量评估；4、御景江山室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、御景江山室内配套设施、设备评估；6、御景江山物业管理服务质量评估。

首先，御景江山财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：御景江山不同售价的利润率水平。除了利润率，由于御景江山不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看御景江山回款速度的要求。基本上来说，御景江山最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买御景江山房屋条件包含：1、借款人要有御景江山所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御景江山自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御景江山贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

御景江山是由专业的施工单位负责的，因此御景江山的施工质量是有保障的。并且御景江山的开发商也是由实力开发商开发建筑，御景江山建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个御景江山的质量都是有保障的。

御景江山是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对御景江山的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对御景江山的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在御景江山居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而御景江山位于高坪区南充市高坪区阳春路240号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前御景江山为4450元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

御景江山地处南充市高坪区阳春路240号，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，御景江山现在为4450元/平米，御景江山房源有限，可放心入手。