光华小区问答

牡丹江光华小区是否限购，得看牡丹江是否出具了相关限购政策。如果牡丹江没有相关限购政策，购买光华小区不会受到限制。如果牡丹江有限购令，则购买光华小区需要按照牡丹江限购令的相关规定进行购买。

光华小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、光华小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买光华小区之前一定要先看五证是否齐全。

光华小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。光华小区的配套完善，设施齐全，在光华小区居住是十分安全便捷的。光华小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

判断光华小区开发商的实力，1要了解光华小区开发商和项目土地情况；2、要看光华小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看光华小区开发商以往的业绩；4、光华小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看光华小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看光华小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

光华小区二手房交易注意事项有1、进行光华小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光华小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光华小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光华小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

光华小区是由专业的施工单位负责的，因此光华小区的施工质量是有保障的。并且光华小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，光华小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个光华小区的质量都是有保障的。

光华小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光华小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光华小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光华小区的环境卫生。所以，光华小区里面的卫生很干净。

光华小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。光华小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让光华小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

光华小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响光华小区每栋楼直接的采光。因此，整个光华小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外光华小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以光华小区整体上面通透性都非常好。

若想买光华小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过光华小区作为周边为数不多的新盘，目前4748元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买光华小区，可早点购买。