皇都郦景问答

皇都郦景配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。皇都郦景的配套完善，设施齐全，在皇都郦景居住是十分安全便捷的。皇都郦景除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

皇都郦景的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，皇都郦景周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，皇都郦景是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

皇都郦景的房子很购买来自住。因为皇都郦景不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。皇都郦景周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此皇都郦景购买来是很适合自住的。

皇都郦景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般皇都郦景多层的公摊为5%-10%，皇都郦景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，皇都郦景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买皇都郦景房子的情况来算一下。

首先，皇都郦景财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：皇都郦景不同售价的利润率水平。除了利润率，由于皇都郦景不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看皇都郦景回款速度的要求。基本上来说，皇都郦景最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

皇都郦景的房子出租需要注意：第一，对皇都郦景租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租皇都郦景房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，皇都郦景租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付皇都郦景房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

皇都郦景是由专业的施工单位负责的，因此皇都郦景的施工质量是有保障的。并且皇都郦景的开发商也是由实力开发商开发建筑，皇都郦景建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个皇都郦景的质量都是有保障的。

皇都郦景的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。皇都郦景的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让皇都郦景设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

皇都郦景是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对皇都郦景的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对皇都郦景的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在皇都郦景居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

皇都郦景的位置在兴业路,近裕民路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，皇都郦景是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。